Réduire ses impôts en investissant dans une résidence senior

Résidences SENIORS

Les résidences seniors s’adressent aux seniors autonomes et semi-autonomes. Ces programmes immobiliers favorisent le maintien de l’autonomie, grâce à des logements fonctionnels prestations variées( accueil, restauration, blanchisserie, conciergerie …).

  • Forte demande locative
  • Excellente lisibilité (bail commercial)
  • Placement rentable et sûr

Exemple d'investissement en résidence senior LMNP Bouvard pour un T1 de 24,71m2

Investissement  TTC (hors mobilier) 178 712 €
TVA récupérable à 20% 29 743 €
Réduction d’impôt Bouvard
(Soit 1 817 €/an durant 9 années)
16 358 €

 Grâce à la loi Bouvard vous économisez 1 817 € d’impôt par an durant 9 années
Total avantages Fiscaux: récupération de TVA + Loi Bouvard = 46 101 €

Loyer annuel HT 6 350 € 
Loyer mensuel HT 529,50 €
Rentabilité annuelle 4,4%
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