Résidences SENIORS
Les résidences seniors s’adressent aux seniors autonomes et semi-autonomes. Ces programmes immobiliers favorisent le maintien de l’autonomie, grâce à des logements fonctionnels prestations variées( accueil, restauration, blanchisserie, conciergerie …).
- Forte demande locative
- Excellente lisibilité (bail commercial)
- Placement rentable et sûr
Exemple d'investissement en résidence senior LMNP Bouvard pour un T1 de 24,71m2
Investissement TTC (hors mobilier) | 178 712 € |
TVA récupérable à 20% | 29 743 € |
Réduction d’impôt Bouvard (Soit 1 817 €/an durant 9 années) |
16 358 € |
Grâce à la loi Bouvard vous économisez 1 817 € d’impôt par an durant 9 années
Total avantages Fiscaux: récupération de TVA + Loi Bouvard = 46 101 €
Loyer annuel HT | 6 350 € |
Loyer mensuel HT | 529,50 € |
Rentabilité annuelle | 4,4% |